27 avril 2008
Exonération de la taxe foncière
Notre notaire nous a fourni une information importante: délai de trois mois après la déclaration d'achèvement des travaux à la mairie pour faire la demande d'exonération de la taxe foncière pendant deux ans! Il faut adresser le courrier accompagné de cette fameuse déclaration d'achèvement aux services fiscaux du département.
16 avril 2008
Intérêts intercalaires
Ce sont des intérêts que l'on paye entre le moment où la banque débloque les fonds et celui où on commence à rembourser le prêt.
Lors de la construction de la maison, des sommes sont débloquées par la banque au fur et à mesure de l'avancement du chantier. Des intérêts intercalaires sont à payer à chaque déblocage. Bien sûr, ces intérêts intercalaires ne sont généralement pas compris dans le remboursement du prêt.
La formule pour les calculer est la suivante:
Intérêts intercalaires = somme totale débloquée X taux du prêt en % X nombre de jours / 360*
* 360 est le nombre de jours que retient en général les banques pour une année.
