19 avril 2008
Permis de construire accordé
Hier, nous avons enfin obtenu l'accord pour notre permis de construire. Après avoir appelé maintes fois la DDEA sans succès, nous avons réussi à avoir le responsable la semaine dernière. Le permis a été déposé en mairie le 17 février qui l'a transmis à la DDEA le 21 puis retour de l'accord en mairie le 9 avril dernier qui nous a averti hier. Nous pensions avoir un accord tacite mais nous avons appris que désormais au bout d'un délai de 2 mois sans réponse de la DDEA, la demande de permis de construire était à refaire. Ouf, nous sommes sauvés!!! La DDEA nous a formulé toute de même une modification, à savoir l'obligation d'avoir les deux vélux de la même dimension.
Après l'obtention du permis de construire, la mairie doit signer et afficher l'arrêté municipal. Nous devons remplir le formulaire de déclaration d'ouverture de chantier et installer sur le terrain un panneau comportant les indications contenues dans le document suivant. L'affichage permet de faire connaître le projet, ce qui permet à n'importe qui de le contester dans un délai de deux mois. Les documents ci-joint sont disponibles sur www.urbanisme.equipement.gouv.fr
declaration_ouverture_chantier13407
panneau_dp_construction_cle0f3a3a
05 avril 2008
Enfin propriétaires!!!!
Hier, nous avons signé la vente définitive du terrain, on peut
désormais y gambader en toute liberté, youpiiiii mais nous commençons
dès à présent à payer des frais intercalaires (pourcentage des sommes
débloquées) estimés à 8 euros par mois pour l'instant . Il ne nous
reste plus qu'à recevoir le permis de construire qui ne saurait tarder,
en espérant qu'il n'y ait aucun couac!!!
En attendant, voici le tableau des surfaces de notre maison.
REZ DE CHAUSSEE
Salon 32.82
Cuisine 11.17
Chambre (bureau) 9.01
Salle de bains 6.72
WC 1.53
Dégagement 3.25
Entrée 7.85
Placard 1.15
TOTAL 73.50
COMBLES A 1.80m
Grenier aménageable 57.26
COMBLES AU SOL
Grenier aménageable 75.61
SOUS-SOL
Garage 1 34.51
Garage 2 22.09
Garage 2 roues 10.14
Buanderie 12.98
TOTAL 79.72
SURFACE HABITABLE TOTALE 130.76
SURFACE UTILISABLE TOTALE 149.11
Notre projet a une surface hors-oeuvre brute de 282 m². En déduisant certaines surfaces, à savoir 30.87 m² pour les combles et sous-sol non aménageables, 3 m² pour des surfaces non closes type mezzanine et 78.39 m² de stationnement de voitures, nous obtenons une surface hors-oeuvre nette de 161.63 m². Nous n'avons pas eu besoin d'avoir la signature d'un architecte nécessaire dès 170 m² de surface hors-oeuvre nette. La signature coûte environ 500 € à rajouter au prix des dessins.
